1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市南区
42.8万円/㎡
前年比-5.8%
ヴァンハウス吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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2階 / 16.94㎡の場合
相場
718万円
42.4万円/㎡
387
608
829
1,050
AI査定結果
推定相場価格
718万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
608万円〜829万円
35.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴァンハウス吉野町
640万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 16.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 640万円 | 37.8万円 | 2階 | 16.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/06 | 650万円 | 38.3万円 | 7階 | 16.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/22 | 700万円 | 41.3万円 | 8階 | 16.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/13 | 800万円 | 45.8万円 | 6階 | 17.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/24 | 850万円 | 52.7万円 | 10階 | 16.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/02 | 998万円 | 58.8万円 | 4階 | 16.98㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/21 | 870万円 | 50.6万円 | 8階 | 17.21㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は37.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヴァンハウス吉野町 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 640万円 | 37.8万円 | 16.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/26 | フラワーマンション 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 600万円 | 30.7万円 | 19.52㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | 横浜南ダイカンプラザCity 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 900万円 | 45.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/11 | 横浜南ダイカンプラザシティ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 800万円 | 40.5万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 700万円 | 39.2万円 | 17.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/04 | クリオ井土ケ谷ファースト 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 645万円 | 44.8万円 | 14.39㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/15 | マイキャッスル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 490万円 | 29.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | スカイコート横浜南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 640万円 | 30.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | セントラルヒルズ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 650万円 | 37.2万円 | 17.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | リブゼ横浜南 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ弘明寺壱番館 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 770万円 | 46.0万円 | 16.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | ポートハイム三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅13分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅7分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 585万円 | 36.3万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/23 | スターホームズ弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 420万円 | 29.7万円 | 14.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィンベルソロ南太田第2 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅7分 | 580万円 | 36.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/24 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/16 | マリオン横浜第四花ノ木 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅5分 | 575万円 | 35.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/25 | フレンドポート弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/18 | スカイコート横浜黄金町 横浜市南区西中町二丁目 | 黄金町駅3分 | 590万円 | 36.9万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 670万円 | 41.9万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 770万円 | 43.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/20 | メゾン・ド・ポエート 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅2分 | 450万円 | 31.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 800万円 | 46.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市南区では5.8%下落しています。
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1991年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造